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	<title>私立賃貸高校</title>
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	<description>初歩的な賃貸に関する疑問から解決</description>
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		<title>１平方メートルあたりの費用を教えて下さい</title>
		<description><![CDATA[私立賃貸高校で賃貸のお勉強！！ 今日の教材はこちら！： 室内壁の塗装費用を教えて下さい。室内壁面のペンキ塗り変えをしたいのですが、どのくらいの費用がかかるのか想像がつきません。 あまり高額であれば、自分で挑戦してみようかなとおもっています。１平方メートルあたりの費用を教えて下さい。 賃貸住宅について詳しくなりました！ 今回の答えは？！： 荷物が多かったり、塗りづらかったりすれば㎡当たり２０００円ぐらいですかね・・・・色によっても違うし、下地の素材や状態によっても違うし。状況によって変るのです。ただし、１０㎡塗って２万円かというとそう言う訳ではなく、最低価格は３万円～でしょうか。基本的に５０㎡以下は一式になる場合が多いと思った方が良いですね。 次の教材も見てみましょう Random Posts2011年2月16日 -- よろしくお願いしますm(__)m (0)2011年3月15日 -- 窓の外の枠が木製が雨で傷んでいます補修し (0)2011年2月22日 -- （築１０年）来月位に下記の内容をリフォー (0)2011年3月11日 -- 見分け方を見つけるポイントを教えて下さい (0)2011年1月9日 -- その繰り返しです (0)]]></description>
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		<title>売電価格４８円というのは、賃貸マンション</title>
		<description><![CDATA[私立賃貸高校で賃貸のお勉強！！ 今日の教材はこちら！： 太陽光発電について個人住宅に対して、太陽光発電の補助金が復活していますが、賃貸マンションの屋上に設置する場合でも補助金は出るのでしょうか。 売電価格４８円というのは、賃貸マンション屋上に設置する場合でも同じでしょうか？ これは総合的な知識がいりますよ 今回の答えは？！： 太陽光発電の補助金は一般家庭を対象としておりますので賃貸住宅及び賃貸マンションは対象になりませんですが、オーナーが半年以上居住する場合一般家庭と見なされ、支給対象になります。 ただ、今回の件は、マンションですよね設置場所の高さによっては設置そのものがNGになるのではないでしょうか？よく確認されたほうがよろしいのではないかと思います。 次の教材も見てみましょう Random Posts2011年2月15日 -- ケイカル板はありですか (0)2011年3月2日 -- 原因は、室外機内のコードが少し破れ、金属 (0)2011年1月15日 -- 明日電話して聞いてみますが参考に教えてく (0)2010年11月24日 -- ） (0)2010年12月28日 -- 浄化槽や上水道工事もしなくてはならないた (0)]]></description>
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		<title>サッシ屋・ペンキ屋・左官屋・・・などなど</title>
		<description><![CDATA[私立賃貸高校で賃貸のお勉強！！ 今日の教材はこちら！： なぜ大工だけ屋が付かないんですか？サッシ屋・ペンキ屋・左官屋・・・などなど分かる方が居ましたら教えてください(*- -)(*_ _)ペコリ これは総合的な知識がいりますよ 今回の答えは？！： これは仕方ないです＾＾何故ならば、サッシ屋・塗装屋・左官屋・建材屋・屋根屋・板金屋とそれぞれを大工さんが工事の手配をしている、つまりは『頭』の存在であるわけです。業者が幾つも出入してると面倒なのでなので屋号＝業者名の名を呼ばずに屋号の屋だけを付けて○○屋さんと呼んでるのです＾＾ 次の教材も見てみましょう Random Posts2010年12月24日 -- またその下水道の勾配を水平に対して下流で (0)2011年3月4日 -- 主に机の上や側面にいます (0)2011年1月8日 -- 故障したガス給湯器の取替えと、洋間と台所 (0)2010年12月19日 -- ①この場合、アースがきちんと取れていない (0)2011年3月20日 -- うちは外壁がＡＬＣと言う軽量コンクリート (0)]]></description>
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		<title>ウォシュレットを使用すると、どこからか床</title>
		<description><![CDATA[私立賃貸高校で賃貸のお勉強！！ 今日の教材はこちら！： 温水便座交換代金について教えて下さい。 ウォシュレットを使用すると、どこからか床に水が漏れるので、新しいものをビックカメラで購入しました。取り外し取り付けにきてもらうのに約1万円は仕方ないとしても、今までは問題なく使えていたと思うボールタップの交換を、水が貯まらないとの理由で追加(13000円)されたのですが、こういう事はありますか？よろしくお願いします。 賃貸マンションについて勉強しましたね！ 今回の答えは？！： はっきり言って量販店は工事費高いです。私も設備やっておりましたがあまりの法外な値段と項目だったので「こんな工事費は納得できないからお宅では買わない」と言って帰ってきました。同じくビックカメラです素人さんならこんなもんなんだと思うかもしれません工事費は量販店の場合下請け工事店に払う金額決まっています。 ただ工事の時点でそこでお客様から直に受けたものは工事店の収入になるらしいですよ。多分自店の利益増やす為だと思いますタンク内の水が溜らないのはボールタップがオーバーフロー管などに引っかかってる場合が多いですが位置の調整してやれば簡単に直ります。仮に取り替えたとしてもボールタップは部品代で３０００～５０００円ですしウォッシュレット同時修理なら５０００～７０００円ほどです。うちでも量販店から購入したウォッシュレットの取り付けやりましたが同じ１万くらいいただきました今度からは本体金額だけにとらわれず工事費も妥当か確認されたほうがいいですよ 次の教材も見てみましょう Random Posts2010年12月1日 -- 梅雨時にもず～っと窓をあけてると長い目で (0)2011年2月4日 -- しなかったらどうなりますか (0)2011年3月30日 -- 当方素人で、初めてセルフリフォームをしま (0)2011年1月14日 -- また、通信販売のカタログで「これはいいよ (0)2011年2月5日 -- また今の時代 施工業者は、価格が安いとこ (0)]]></description>
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		<title>リフォームでトイレを新設する場合の床排水</title>
		<description><![CDATA[私立賃貸高校で賃貸のお勉強！！ 今日の教材はこちら！： リフォームでトイレを新設する場合の床排水と床下排水の意味がわかりません、教えてください 賃貸住宅についての知見がみにつきますね 今回の答えは？！： ざっくり言うと床排水←壁排水 便器の背中から配管が見えている床下排水←一般的なトイレ(床排水で配管が見えない)作りですマンションリフォームとかで床下に給排水が有る場合は条件次第ですが、排水に関しては勾配が取れないと詰まってしまうので壁排水にせざるを得ませんその時の配管を壁排水にしたんでしょうスマートな言い方を考えたんでしょう基本は壁排水(ここで言う床排水)、床排水(床下排水)です 次の教材も見てみましょう Random Posts2011年2月15日 -- オススメの材料や自作方法等がありましたら (0)2010年12月19日 -- 防水はもちろん、お勧めのメーカーがあれば (0)2010年12月31日 -- 洋間（６畳）は台所の南側へ並んでいます (0)2011年12月22日 -- 元気な犬も飼っているため、砂埃が舞い上が (0)2011年1月18日 -- 相場がわかりません (0)]]></description>
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		<title>張り替えるのと、どちらがいいのでしょうか</title>
		<description><![CDATA[私立賃貸高校で賃貸のお勉強！！ 今日の教材はこちら！： 外壁のガルバリウムがくすんできたんですが直接塗装することは可能ですか？張り替えるのと、どちらがいいのでしょうか？壁面積はよく分かりませんが９０㎡ほどの建物です。宜しくお願いします。 これは総合的な知識がいりますよ 今回の答えは？！： 塗装することは可能ですが、それなりの処理と材料を使用する必要があります。事前の素地調整を念入りに行った後、ガルバリウムに適した錆止めプライマーを使用します。（普通の錆止めプライマーは当然として、エポキシ系の錆止めでも1液型はダメです。 ）その上には、金属用の塗料を使用して塗る事が出来ますが、出来れば遮熱塗料などをご使用になるとよいのではないでしょうか？色によってはツヤを調整できる材料がキレイに見えます。当然ですが、貼り替えるより塗り替えの方が安くすみます。 よく「ガルバリウムは塗装しなくても良い」とする人がいますが、年数がたったり、環境によっては錆びが発生します。当然もっと早く美観は悪化します。 次の教材も見てみましょう Random Posts2011年3月7日 -- 太陽光発電の設置でサンテックパワーが気に (0)2011年1月31日 -- ステンレス製のシンクが長年の小傷などによ (0)2011年1月25日 -- 両者の長所、短所を教えてください (0)2010年12月15日 -- 床暖とかの工事自体には大工サンはタッチす (0)2010年12月6日 -- 内装は木組みがむき出し状態です (0)]]></description>
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		<title>築２８年の軽量鉄骨造（総２階建て、延床面</title>
		<description><![CDATA[私立賃貸高校で賃貸のお勉強！！ 今日の教材はこちら！： 自宅のリフォームしたいのですが、夫が反対して、実行できません。 はっきりはわかりませんが、将来、隣の親の家に住む方向で考えているようです。今後リフォームが実現できるようないい案はないでしょうか？築２８年の軽量鉄骨造（総２階建て、延床面積30坪弱）に住んでいます。１階に次男夫婦、２階に私たち長男夫婦が住んでいましたが、建てて数年で、次男夫婦が出ていき、今は、私たち夫婦（50代）と子供２人（20代）だけとなりました。現在、１階に子供の部屋をそれぞれ設けていますが、子供の独立、私たち夫婦の今後の足腰、将来の孫が気兼ねなくきてくれるような環境づくりを考えると１階を中心にした生活空間を設けたいと考えています。 隣には夫の親が住んでおり、夫は、将来的には、親が住んでいる家に住み、現在住んでいる家は、賃貸か子供夫婦が住むような考えでいるようです。隣の家は築４０年以上の木造住宅で、以前浴室リフォームした際、柱が腐食していたようで、耐震上、不安です。 現在、１階は、子供の部屋２室（和室６畳、洋室６畳）、台所（ガラクタの倉庫になっている←捨てようとしたら夫が怒る）、浴室（壁が腐食して錆びている）、玄関ドアも２枚あり不便、２階は、台所（２８年間使用しています）、浴室（３年前リフォーム済）、和室６畳（ダイニング・リビング代わり）、和室7.5畳（夫婦寝室）です。2階の足音が１階にとても聞こえる。（軽量鉄骨だから？）金銭的に建て替えは不可能。どうやって、夫に切り出したら良いかわからないです。 気難しい夫で気をつかっています。アドバイスをお待ちしております。 賃貸住宅について詳しくなりました！ 今回の答えは？！： 夫婦で時間をかけて話し合いし、お互いに納得いく形にする以外無いと思います気難しい方であれば尚更でしょうご主人さんが隣の親のところで住む気になっているのであれば、さらに頑なに拒否反応を示すと思いますまずは息子さん夫婦？も交えて何回か話し合いをされるほうが賢明かと思われます。＝追記＝みなさんで話しあわれた際、「まだその時期ではない」と返答されたのですねということは、いずれは・・・という考えもあるのかなと思いますあなたはリフォームをしたいと思ってらっしゃるので早く結論を出さそうと急いではいませんか？３年前にも一度リフォームをされ、ご主人も満足されているということは少なからず今回のリフォームの話には完全否定というわけでもなさそうです。その時期というのはご主人だけにしかいつのことかは分かりませんが、浴室リフォームの時の決定打をヒントに話しされるのもいいでしょうし、２．３回の話し合いでなんとかなるとは思わず、この不景気なご時世ですから、１０回でも２０回でも家族みんなが納得できる解決方法を探したほうが良いと思います。 お子さんたちは賛成してくれているということですので、あなたが主導で話しを勧めず、お子さんたちをうまく使って話し合いをしたほうが聞いてもらい易いと思いますよ 次の教材も見てみましょう Random Posts2010年12月26日 -- 例えば中古マンションを購入したとします中 (0)2010年12月24日 -- 厚みは1ｃｍまでならＯＫです (0)2010年12月18日 -- もしくはビニールクロスに直接塗れる塗料で (0)2011年1月20日 -- 鉄にメッキをしているもので、天井も無いか (0)2011年2月25日 -- 又逆恨みのような事にはならないだろうか… (0)]]></description>
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		<title>アドバイスお願いいたします</title>
		<description><![CDATA[私立賃貸高校で賃貸のお勉強！！ 今日の教材はこちら！： 昨年、家をリホーム（増築）する前に道祖神で私の年回りを見てもらいました。 昨年はリホーム等をするには良い年回りだそうなのでリホームをしました。 そのとき今年は良くないと言われたのですが、自分で出来る程度のリホーム、例えば部屋を２つに仕切るために敷居を作ってふすまでで仕切るとか、冬に向けて寒さ緩和のために出窓の内側に観音開きの内扉をつけるなどの模様替えをやろうと思っているのですが、この程度でもやらない方がいいのでしょうか。どの程度までならやっても大丈夫なのでしょうか。 アドバイスお願いいたします。 賃貸住宅について詳しくなりました！ 今回の答えは？！： 正直貴方の気持ちの中でこの程度は家の改装とは思わないとかこの程度の事はリフォームでないと思えれば問題はないのです。 建物の形状を変えて無い訳ですし。ただ気になるなーと言うことなら控えるようにされては！今年は後２ヶ月ですしね。 次の教材も見てみましょう Random Posts2011年3月18日 -- カードキーという物を見たことなく、単純に (0)2011年2月11日 -- そこで考えたのですがまた10年経って塗装 (0)2011年3月7日 -- 太陽光発電の設置でサンテックパワーが気に (0)2011年6月15日 -- このたびは騒音等でご迷惑をお掛けしており (0)2011年11月12日 -- ふつうのベランダほどのサイズはいりませ (0)]]></description>
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		<title>店舗で２重貼りしたフローリングの解体費用</title>
		<description><![CDATA[私立賃貸高校で賃貸のお勉強！！ 今日の教材はこちら！： 店舗で２重貼りしたフローリングの解体費用（床のみ）です 廃材の捨て賃が結構高いと聞いたのですが これは総合的な知識がいりますよ 今回の答えは？！： フローリング材なら そんな高くないですよ？硬質ＣＦ等になると若干は高く付くかもですが 次の教材も見てみましょう Random Posts2011年7月13日 -- 当然、高いショールームの方が良いに決まっ (0)2011年2月18日 -- 先日久しぶりに浴室掃除をしていた時、ユニ (0)2011年2月2日 -- 子どもが生まれた後のことを考えると、２階 (0)2011年2月24日 -- まずベッドカバー、カーテン、カーペットか (0)2011年2月3日 -- どんな些細な情報でも結構です (0)]]></description>
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		<title>窓枠あたりは傷がつくから、うち増し見たい</title>
		<description><![CDATA[私立賃貸高校で賃貸のお勉強！！ 今日の教材はこちら！： 外壁のコーキング施工と価格１２年経過の住宅の外壁を塗装しようと思います、そこで コーキングも一緒に打ち直しするつもりなのですが、ざっとみて３００Ｍ位あるそうでで３２万位かかるといわれました。全部のコーキング箇所を打ち直しするとのことなのですが、かのうなのでしょうか？窓枠あたりは傷がつくから、うち増し見たいな事も言っているのですが？傷をつけずにはできないものなのでしょうか？出来ないなら価格の方は妥当なのでしょうか。 よろしくおねがいします。 賃貸について勉強できましたか？！ 今回の答えは？！： 全部のコーキング箇所を打ち直しすることは可能です。やりづらい箇所ももちろんありますが、傷をつけずにすることは当たり前ですけど、傷をつけることよりもコーキングがはがれることのほうが問題だと思いますけど・・・。 コーキングのプロならきちんと施工してくれると思いますよ。仕上げに関してはたまに下手な方もいますが・・・。塗装屋さんがコーキングやさんに頼む工事とすれば、３２万はするのかなと思います。 たぶん、塗装屋さんの手数料も含まれてると思いますのでしょうがないですね。 高すぎるってこともないですし安いってこともないので、きちんとコーキングしてくれるんだと思います。 次の教材も見てみましょう Random Posts2010年12月24日 -- いくらくらい費用を考えておけばいいものか (0)2011年1月28日 -- 通気口は中から左右にレバーで外気が入らな (0)2011年3月9日 -- １戸建ての持ち家です (0)2011年2月11日 -- 他にバス・キッチンのリフォームも考えてい (0)2011年3月18日 -- 立ち上がり部は150ミリ幅です (0)]]></description>
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