私立賃貸高校

私立賃貸高校で賃貸のお勉強！！

今日の教材はこちら！：
宮城県仙台市内で評判の良いリフォーム会社はありますか？この度、外装、浴槽、トイレ、台所のリフォームをする予定です。門司 賃貸物件　ＩＮＡＸ、パナソニック製品などを主に扱っている評判の良いリフォーム会社がありましたら、参考までに教えてください。

これは総合的な知識がいりますよ

今回の答えは？！：
まずはされようとしているリフォーム工事店へ足で運んだり、自分から探して、１社だけでなく、何者も見積もりをとって、そのされようとしているリフォーム工事を専門にしている会社又は専門職の方に正しい施工方法とはどういうものかという事を勉強なされたりして、知識や知恵を深められ、その上で、何社かあるうちでこれはと思った、会社で相談をされるのが一番、いいかと思います。

住宅機器や良い製品を選択をするのも大事ですが、一番大事な事は施工、品質です。住宅の新築住宅をまともに作れない会社が何がリフォーム工事なんだと！御油 賃貸アパート　と思っているほうです。杵島郡白石町 賃貸　（苦情処理の統計をとりますとそのような会社が増加しています。）新築住宅が売れないから、リフォーム工事販売するという会社が増加していますが、そのような安易な考えで算入してくる会社の方には住宅リフォーム工事をなめてもらったら困るといいたいですね。

そういいたくなるくらい、有名な企業名の名でもお客様消費生活センターや国民生活センターに欠陥リフォーム工事や手抜き工事の相談件数が増加しています。 リフォーム工事は住宅の新築以上に難易度は高い部分であり、技術を有するところが多いので、そのような意識で真剣に考えて貰いたいと思っております。

リフォーム工事において、住宅の全般の事をわかっていないとそのリフォーム工事をする事において、弊害が出てくるケースもありますといいますか、数多いです。リフォーム工事の場合は営業マンが窓口であれば、その営業の方を丸のみにするのではなく、その会社には現場監理者や設計士もいるところであれば、直にそのような専門職の資格ある方と直接、希望や相談をされて、欲を言えば、どのような職人さんが工事をするのかその職人さんと面談してもらえるような気構えで望まれたほうが間違いないかと思います。

このYAHOO知恵袋には実際の職人さんで経験が豊富で実績のある方も大勢いますので、そういった方にその専門の施工における注意点とか大事な部分を教えてもらったりして、そういった知識と知恵を深められてから、リフォーム工事店を選定されたほうが、この会社は本当に経験があって実績があるのか？こだわり条件OK南魚沼郡湯沢町 賃貸マンション　経験や実績がない会社なのか、話を聞いていくうちにわかってきますので、あれ！？ なんか言っている事がおかしい？志茂 賃貸マンション　と思えてくるはずです。また、このYAHOO知恵袋のガイドラインに会社の広告や宣伝はできないという規定のガイドラインがあり、またそのような、営業、広告になるようなURLにおいても回答のコーナーではできないようになっている規定がありますので。

御来屋 部屋探し　そのように質問されても実名の会社で紹介するとか応えてくれる方はいないと思いますが。

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今日の教材はこちら！：
家の床が畳で今度畳の上にタイルカーペットを敷こうとしてるのですが、ある人に聞くと、「ダニがかなり発生する」と言う事でした。札内 賃貸マンション　実際そうなんでしょうか？また、何故そうなってしまうのでしょうか？宝達 賃貸　それを防ぐ方法はないのでしょうか？どなたでもOK荒砥 お部屋探し　

賃貸マンションについて勉強しましたね！

今回の答えは？！：
ダニの発生には3つの条件があります。①湿度、②温度、③餌簡単に言えば畳とタイルカーペットの間がこれら3つの条件をクリアし、ダニにとって繁殖の最適空間となるからです。比島 賃貸住宅　畳とタイルカーペットの間は比較的高湿度になり、急激な温度変化もなく、餌となるホコリやフケ等のカスがカーペットの隙間につまり、掃除機で吸い取りにくいため爆発的な繁殖環境が整うわけです。防ぐ方法としては、タイルカーペットを敷かない、に尽きます。学文路 賃貸情報　毎日剥がして掃除して～なら繁殖は防げるかもしれません。千代 賃貸住宅はここに集まる　

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大規模リフォーム時セットバックは必要ですか？神田 賃貸情報があっという間にみつかる　中古住宅（築１９年）に住んでいます。東面全面と南面一部に隣接する道が約２ｍ狭く新築にする場合セットバックが必要だと、この家を購入（中古で購入しました）するときに重要事項説明時に不動産屋さんに説明されました。北面も道と隣接していますが、こちらは４ｍあるので問題ありません。仙台空港 賃貸マンション　仮に新築ではなくビフォーアフターのような超大規模リフォームをやる場合、法律上セットバックは必要になるのでしょうか？もしよければ、セットバックが必要になる工事はどの範囲か教えていただけると助かります。

賃貸について勉強できましたか？！

今回の答えは？！：
法的に説明しますが、セットバックは、建築基準法（４２条）に定義されています。

このセットバックについては、すでに法令が施行されていた当時、建っていた建物には摘要されません。では、いつ摘要されるのか？というと、厳密には”建築確認”が必要になった場合です。

おそらく、不動産屋が新築といっているので、質問者の家は都市計画区域内だと思います（詳しくは、同法６条に記述）ので、確認が必要である前提で話しますが、リフォームなどの場合は、下記が当てはまります。

○大規模の修繕：建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の修繕をいう。くいな橋 賃貸アパート　○大規模の模様替：建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の模様替をいう。主要構造部とは、壁、柱、床、はり、屋根又は階段をいい、建築物の構造上重要でない間仕切壁、間柱、附け柱、掲げ床、最下階の床、廻り舞台の床、小ばり、ひさし、局部的な小階段、屋外階段その他これらに類する建築物の部分を除くものとする。

リフォームが、これにあたる場合は、改めて建築確認を取らないといけません。

その際に、セットバックを求められるでしょう。

ただ、ここで説明したものは、あくまでも法的に言えばということです。どこまでを大規模と定義するのかは、なかなか難しいです。一定のリフォームを繰り返すだけであれば、大規模でないため申請は必要ありませんし。熊毛郡中種子町 賃貸アパート　。知り合いの工務店がいる場合は、そのあたりを相談してみると良いでしょう。高清水 賃貸マンション　

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洗面台下の排水用配管と裏の塩ビ配管の継目部からポタポタと水漏れしてます。直し方を教えてください。津川 賃貸住宅　自分でしようと思っています。いよ立花 賃貸を探すときはここがオススメ　それと業者に直してもらった時の金額を教えてください佐羽根 賃貸住宅　

賃貸について勉強できましたか？！

今回の答えは？！：
堆肥に水を混ぜ固めに練ります。江北 賃貸住宅　さらにシリコンを混ぜ練り上げます。

それを水漏れ部分に何回かにわけ塗り固めます。

はじめは少しにおいますがそのうち気にならなくなります。是非お試しください。堆肥は無料で差し上げますよ。

桂川 賃貸物件　ちなみに業者に頼むと３万円位です。京成立石 賃貸マンション　

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庭を駐車場にしようと思っています。現在は玄関前の庭に隣接してるスペースに一台分の駐車場と駐輪場があります、(駐輪場は調度畳一枚ぐらいかなぁ)そこで駐輪場を少し広げて軽自動車一台分のスペースを取りたいのですが。塀や段差などはないのですが庭は土です。

こんな簡単なら自分でコンクリ流せば良いだけじゃんぐらいの現場ですが、何しろ不器用でプロに頼みたいです。いくらぐらいかかるのか？西幡豆 賃貸　どういった職種の所に頼べば良いのか？教えて下さい。

綾部 賃貸マンション　

賃貸住宅についての知見がみにつきますね

今回の答えは？！：
軽四輪1台分の駐車場の面積は最低限２．５ｍ×４．５ｍ＝約１１㎡必要です。コンクリート打ちの一般単価は１㎡あたり6000円～7000円です。つまり7万～8万、施工面積が小さいともう少し高くなる可能性があります。その他諸経費とか雑費とかを考えた場合は縁取りを化粧レンガを使うとか特殊な依頼をしない限り約合計で10万前後のはずです。

清洲 賃貸　駐車場のコンクリート打ち厚さ約１０ｃｍで車両の重量に耐えるようにするために金属のメッシュのような金物を埋め込む必要があります。ご自分でコンクリートを打つのは難しいし、金属メッシュの補強を入れないと何回か使っている間に陥没したりクラックが入ります。またコンクリート自体の伸縮でクラックが入る場合がありますので最近は１ｍか２ｍおきにコンクリートに溝を入れることが多いようです。なお表面はコンクリートを平らにした上で櫛の様なものでスジを入れたほうが良いと思います。

これは濡れた場合の滑り止めのためです。

駐車場平らなように見えますが通常は水捌けを考えて若干の勾配が作ってあります。

これらの工事は当然ですが上記の10万円前後という施工費に含まれるはずですが一度見積りを取って確認された方が良いと思います。なお依頼する業者は【外構】とか【エクステリア】というキーワードで検索すればお分かりと思います。JR予土線(しまんとグリーンライン) 賃貸　職業別電話帳でも閲覧出来ます。

福井 賃貸マンション　また近所にDIYの店があればやってくれると思います。

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今日の教材はこちら！：
賃貸マンションに住んでいます。

壁に穴をあけてしまいました。矢切 賃貸住宅　穴の大きさは親指と人指し指で丸を作ったくらいの大きさです。小幡緑地 賃貸住宅　自分で業者に修理してもらうとどれくらいお金がかかるのでしょうか？引っ越すまで置いておく方が安いのでしょうか？？

賃貸住宅について詳しくなりました！

今回の答えは？！：
引っ越すまで置いておいたら敷金丸ごといかれるでしょう。

もしかしたら＋α取られるかも。敷金というのは現在大家さんの手中にありますが、何も無ければ戻ってくるお金→あなたのお金、です。しかし部屋で修復が必要などになった場合そのお金が修繕費として当てられます。大家から見たら本来なら返しちゃうお金を使えるわけですから全額使って自分の持ち物である部屋を直した方がよいですよね。というか部屋に傷がついたままというのは価値を下げることになるため、補修ではなくやり替えで完全に直します。完全に直すということはどういうことかというと、部屋の前面クロス張替えを行うということです。補修だとどうしても新しいクロスとの日焼け差が目立ちますので。

鹿瀬 賃貸マンション　まあそれでも傷をつけてしまった側がそれに対して文句言える義理はないのでそれは納得してください。もしも私が同じような場合になったらほぼ完璧に元に戻すように努力します。絹延橋 賃貸マンション　やり方は、クロスのサンプル（10cm×20cmのクロスが200枚くらいついているサンプル集）で同じような柄を選んでパッチワークで補修します。アツーい情報満載ここなら大丈夫成田空港 賃貸物件　うまくいったらもうけものですけど。たぶん不動産屋くらいなら見落とすくらいにはなります。安定掲載壺阪山 賃貸不動産　

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配管のラッキングの中に水が浸入してもいいのかな？匝瑳市 賃貸アパートはこちらでどうぞ　屋外露出配管の保温（グラスウール）+ラッキングですが、ラッキングのジョイント等からの雨水浸入を100％防ぐことは不可能におもいます。

あなたの街の信濃川島 賃貸住宅　考え方としては、雨水（湿気）等の浸入は許されているのでしょうか。林間田園都市 賃貸　

賃貸について勉強できましたか？！

今回の答えは？！：
ラッキングされた冷媒管の横引きの雨水の侵入の心配をしてるのでしょうか。JR関西本線(亀山～加茂) 賃貸住宅　上手な保温工事屋さんならグラスウールに油紙を巻くし、一応つなぎ目にはコーキングをうちますが、人があたたったり、振動でコーキングが切れたりするので、ラッキングの下回りはコーキングをしないで万が一雨水が入り込んでも下から水が出るようにしています。金塚 賃貸　

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サイディングについて質問です。JR湖西線 賃貸　家の外壁の一部分を張替え修繕を考えています。厚木 賃貸マンション　モダン住宅なんですが木目調でおしゃれな仕上がるサイディングがありましたらメーカー等教えてください。よろしくお願い致します。

賃貸住宅についての知見がみにつきますね

今回の答えは？！：
ありますよ。

何処にお住まいですか？手原 賃貸物件　東京より西日本でしたら私の御奨めは、ニチハで。（横張りで）http://www5.mediagalaxy.co.jp/CGI/nichiha/wallstreet/search/search3.cgi?materials=wall&mode=search&seq=362これが安いほうです。

http://www5.mediagalaxy.co.jp/CGI/nichiha/wallstreet/search/search3.cgi?三好市 賃貸住宅　materials=wall&mode=search&seq=57これが高いほうです。金具止めなので、釘がほとんど見えません。金島 賃貸マンション　もっと高いのもありますけど、そこまで必要ですか？あと↓↓nisepuroの方のは、東日本（寒冷地）で販売しているサイディングです。

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排水トラップの切り離しは可能？林 賃貸マンション　先日も洗濯パン（防水パン）について質問させて頂きましたが、洗濯機の防水パンの「排水トラップ（直径15cm前後の丸い部分）」だけ床に残し、残りを取り外す事は可能ですか…？http://photos.yahoo.co.jp/bc/teas78/lst?.dir=/c732&.view=t写真のような状態で、防水パンが大き過ぎるのでデッドスペースも多く、取り外したい（又はどうにかしたい）です。もし写真が見られない場合、教えて下さい。

リンク切れ等。

洗濯機は50cm×50cmの小さめ全自動で、防水パンが80×64cmです。

木田四ツ辻 賃貸不動産　昔、2層式の洗濯機だったため、写真のような場所に取り付けられてるようです。西笠松 賃貸マンションをどうぞご覧ください　色々質問して、排水トラップが埋め込み式である（床下にある）事を知り、また「できればあった方がいい」との事で上記のような事を思い付きました。できれば業者に頼まず自分でできれば、、と思って。防水パンの下がどうなっているか見えないので（ネジが1ヶ所外れない）、まだ未知の部分ではありますが、何かアドバイス頂ければ幸いです。

宜しくお願いします。

これは総合的な知識がいりますよ

今回の答えは？！：
先ず、トラップの分離方法はご存知なのですよね？洗濯パンは、トラップのリムに挟まれて固定されています。なので、上側の部分を、外すと洗濯パンとの分離が出来ます。下水内郡栄村 賃貸マンションであなたの悩みを解決　さて、ネジが外れませんが、洗濯パンは、再使用しないのであれば、洗濯パンと床の間にバールなどをこじ入れます。半田ごてでもあれば、ネジ部分に当てて熱していれば、洗濯パンが解けて外れますので、後は、バイスグリップ（これは買ってください）で外せます。

出来れば、商品名バイスグリップを購入して下さい工具名称としては、ロッキングプライヤーです。大倉山 賃貸住宅　今後、DIYをなさる上で、確実に「持ってて良かった」工具になるはずです。次に、洗濯パンが外れたら、トラップの下部分が床に残っています。

床には大きな穴が開いている場合と、（大抵が大きな穴が開いていて床下も除けるぐらいになっていると思います）トラップが収まるぐらいの穴が開いている場合があります。勿論無料八尾 賃貸住宅　ここで、画像では全体像が見えないのですが、画像の左側は、如何しますか？と言うことです。トラップ位置をずらして、コーナーに寄せたいのなら、配水管を接続しなおす事になります。

通常一般住宅の場合縦型（マンションなどは横引き）なので継ぎ手で変更するようだと思います。

また、根太の関係上既存の根太を切断し補強しないとダメな場合も有るのでその時はまた質問してみて下さい。トラップ位置がそのままで良いのでしたら、新しい洗濯パンをその位置において、トラップを締めなおせば完成（ネジ止めしないと・・・）６４０角の洗濯パンだけでいいのなら、余っているのがあるから上げるよ！近くなら取りに着てね。

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玄関の吹き抜け約一坪にパンチングメタルみたいなもので床を造ることは可能でしょうか？堺市中区 賃貸マンション　玄関が暗くならず圧迫感を感じない方法があれば教えて下さい。近ごろあつい八千代緑が丘 お部屋探し　

賃貸について勉強できましたか？！

今回の答えは？！：
構造にもよるとしか言えませんけど。毎日更新東京メトロ銀座線 賃貸　一般的にはグレーチングと呼ばれますが、その荷重を支えるだけのつくりでないと当然落ちますから。【上級者向け】上北郡横浜町 賃貸マンション　都市部ではよく使われる手法です。

磯分内 賃貸　難点は床に物を落とすとそのまま下の階に落下すること。

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